Tjenester

Nybygg av boliger i Oslo & omegn

Nybygg i Oslo og omegn

Går du med drømmen om å bygge nytt hus, anneks eller et nytt tilbygg på din eiendom? Oslo Oppussing leverer nøkkelferdige nybygg med fokus på moderne design, god arealutnyttelse og høy håndverksmessig kvalitet.

  • Les mer

    Vi tar oss av hele prosessen slik at du har én fast partner å forholde deg til fra første spadetak til nøkkelen står i døra.

Totalentreprise for ditt nybyggprosjekt

Å bygge nytt er en stor investering som krever trygge rammer og god planlegging. Som totalentreprenør tar Oslo Oppussing det fulle ansvaret for koordinering av alle fagfelt, inkludert tømrere, elektrikere, rørleggere og murere.


Vi sørger for at fremdriftsplanen overholdes, at alle tekniske krav blir ivaretatt, og at bygget oppføres i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Med en dedikert prosjektleder har du alltid en trygg kontaktperson som holder deg løpende oppdatert gjennom hele byggeprosessen.

Kvalitet, energieffektivitet og varige løsninger

Et nybygg fra Oslo Oppussing bygges for å tåle nordisk klima og vare i generasjoner. Vi har et sterkt fokus på energieffektive løsninger, god isolasjon og bærekraftige materialvalg som gir deg lave driftskostnader og et behagelig inneklima hele året.


Gjennom tett samspill mellom våre erfarne håndverkere og ingeniører sikrer vi at alle tekniske installasjoner og overflater holder høyeste standard. Vi kombinerer moderne byggeteknikk med tradisjonelt, solid håndverk for å gi deg et sluttresultat du kan være stolt av..

Person som gjennomgår en åpen perm med papirer ved et skrivebord i et kontormiljø.

Forutsigbar verdi og potensial

Verdivurdering og tomteanalyse

Vi tilbyr befaring med tomteanalyse og verdivurdering i forkant av nybyggprosjektet. Her får du innsikt i eiendommens sanne potensial, forventet verdiøkning og hvordan det planlagte nybygget vil påvirke den samlede verdien på eiendommen.


Med dette som grunnlag kan du enkelt forutse avkastningen på investeringen du gjør i et nytt bygg. Arbeidet utføres av en godkjent takstmann med inngående kunnskap om det lokale boligmarkedet.

Skreddersydd arkitektur og planløsning

Alle tomter og familiers behov er forskjellige. Enten du har ferdige arkitekttegninger eller ønsker hjelp til å utvikle konseptet fra bunnen av, tilpasser vi nybygget etter din eiendom og dine ønsker.


Vi hjelper deg med å optimalisere planløsningen slik at du får maksimalt ut av dagslys, utsikt og grunnflate. Vårt mål er å skape funksjonelle og fremtidsrettede boliger som dekker dine behov i dag og i tiårene som kommer.

Hvorfor velge totalrenovering?

En totalrenovering åpner opp for flere muligheter.

Abstrakte svarte geometriske blokker på en hvit bakgrunn

Endre planløsning

Det gir deg blant annet muligheten til å endre planløsning, noe som mange ønsker når de setter i gang med totalrenoveringen. Dette er spesielt en fordel om du planlegger å få inn et nytt soverom eller et ekstra bad.


Endring av planløsning kan gjøres på mange ulike måter, og vi vil hjelpe deg med å finne de mest praktiske løsningene. 

Svart firkantet ikon med fire hvite hjørneparenteser, som foreslår beskjæring eller utviding.

Utvide arealet

En annen mulighet er å utvide arealet på boligen. Dette gjelder i hovedsak ved totalrenovering av hus, da reglene for utviding av leiligheter er strengere og mer begrenset. Flere kvadratmeter gir deg muligheten til å lage nye rom, eller å forstørre et eller flere av rommene du allerede har.


I tillegg vil det kunne lønne seg å utvide, med tanke på salg av boligen. Kvadratmeterprisen er nemlig høyere enn kostnaden ved å bygge ut kvadratmeterne.

Svart kran- eller ventilikon på hvit bakgrunn

Elektrisk anlegg og røropplegg

Har du en bolig som er gammel, har den også gammelt elektrisk anlegg og røropplegg, med mindre det har blitt totalrenovert tidligere. En totalrenovering vil helt klart øke sikkerheten, ved å blant annet redusere faren for brann eller lekkasje.

Mange lurer på dette

Hvor lang tid tar det å bygge nytt?

Tidsbruken avhenger av byggets størrelse og kompleksitet, samt søknadsprosessen hos kommunen. Vi setter opp en forutsigbar fremdriftsplan før oppstart.

Hjelper dere med søknadsprosessen til kommunen?

Ja, som totalentreprenør kan vi bistå med prosjektering og nødvendige godkjenninger for å sikre at bygget er i tråd med reguleringsplanen.

Hva koster et nybygg per kvadratmeter?

Prisen påvirkes av materialvalg, grunnforhold og tekniske løsninger. Etter en befaring og gjennomgang av tegninger gir vi deg et detaljert og oversiktlig pristilbud.

Tilbygg, påbygg og garasje på eksisterende tomt

Nybygg handler ikke bare om å bygge en helt ny enebolig fra bunnen av. Det kan også være et nytt tilbygg for å utvide leiligheten, et påbygg med en ekstra etasje, eller oppføring av garasje og anneks på tomten.

  • Les mer

    Vi tilpasser det nye bygget til den eksisterende arkitekturen på eiendommen din, slik at helhetsinntrykket blir sømløst og funksjonelt.

Totalrenovering i Oslo og omegn

Oslo Oppussing har erfaring med å lede store og små totalrenoveringer fra konseptutvikling til ferdigstilling. Ønsker du godt håndverk og vil gjøre endringer i din bolig eller forretning, kan vi lede prosjektet for deg.



​I totalrenoveringen legger vi alltid stor vekt på kvalitet og at utført arbeid er faglig godkjent. Vi sørger for at våre prosjekter går ryddig for seg slik at du som kunde trygt kan glede deg til prosjektslutt. 


Ta gjerne kontakt i dag, så finner vi en god løsning etter dine behov.

Hva innebærer en totalrenovering?

Totalrenovering og oppussing er ord som brukes om hverandre. Ved oppussing, er det gjerne snakk om å fornye overflater, mens ved en totalrenovering gjøres det mer inngripende grep. 


Totalrenovering er dermed mer omfattende enn en overflateoppussing. Ved en renovering gjøres det gjerne endringer på planløsning og tekniske løsninger, som elektrisk anlegg, røranlegg og ventilasjon.


For å kunne gjøre disse endringene, må alt rives helt ned til bunn, før vi bygger noe nytt opp igjen. Totalrenvovering er altså en stor og omfattende prosess, og krever god planlegging på forhånd.

Kvalitet til god pris

Vi utfører totalrenoveringer med et solid team av snekkere, flisleggere, rørleggere og elektrikere. En prosjektansvarlig vil holde tett kontakt med deg, slik at du som kunde kan være trygg på at arbeidet blir utført etter ønske.


Vi er effektive i arbeidet, og gjør det vi kan for å holde kostnader nede, uten at dette går utover kvaliteten i arbeidet.



Kontakt oss i dag for en hyggelig og uforpliktende samtale om ditt totalrenoveringsprosjekt.

Befaring med taksering

Vi tilbyr befaring med taksering. Her vil du få vite hva boligens verdi ligger på og hvilke tiltak som kan bidra til å øke verdien på boligen. Med andre ord kan man forutspeile avkastningen på investeringen man legger inn i totalrenoveringen. Arbeidet utføres av en godkjent takstmann, og prisen er svært rimelig.


Taksering av fast eiendom forutsetter at takstmannen kan analysere eiendommens fysiske egenskaper, de juridiske forholdene og de økonomiske forholdene. Taksering forutsetter også at takstmannen har en forståelse for hvilken betydning taksten har og hvilken rolle takstmannen har.

Tverrfaglig team

Oslo Oppussing består av et tverrfaglig team, der alle er dyktige på hvert sitt område. Våre snekkere, rørleggere og elektrikere jobber for å gi deg det hjemmet du drømmer om.


Som totalentreprenør har vi et stor fokus på å ha et godt samspill mellom prosjektledere og håndverkere. Dette gjør ikke bare prosessen mer effektiv, men sikrer også et godt sluttresultat. Vi benytter oss i tillegg av faste underleverandører, og har et godt samarbeid med dem.


Har du et hus, en leilighet eller et rom du ønsker å totalrenovere? Da vil vi hjelpe deg! Kontakt oss i dag for en hyggelig og uforpliktende samtale.

Hvorfor velge totalrennovering?

En totalrenovering åpner opp for flere muligheter. Det gir deg blant annet muligheten til å endre planløsning, noe som mange ønsker når de setter i gang med totalrenoveringen. Dette er spesielt en fordel om du planlegger å få inn et nytt soverom eller et ekstra bad. Endring av planløsning kan gjøres på mange ulike måter, og vi vil hjelpe deg med å finne de mest praktiske løsningene. 

En annen mulighet er å utvide arealet på boligen. Dette gjelder i hovedsak ved totalrenovering av hus, da reglene for utviding av leiligheter er strengere og mer begrenset. Flere kvadratmeter gir deg muligheten til å lage nye rom, eller å forstørre et eller flere av rommene du allerede har. I tillegg vil det kunne lønne seg å utvide, med tanke på salg av boligen. Kvadratmeterprisen er nemlig høyere enn kostnaden ved å bygge ut kvadratmeterne.

Har du en bolig som er gammel, har den også gammelt elektrisk anlegg og røropplegg, med mindre det har blitt totalrenovert tidligere. En totalrenovering vil helt klart øke sikkerheten, ved å blant annet redusere faren for brann eller lekkasje.

Hvor mye koster en totalrenovering?

Pris er for mange en viktig faktor ved totalrenovering, og mange ønsker å vite kostnaden før selve prosjektet settes i gang. Det skal sies at en totalrenovering både er omfattende og tidkrevende, og at man derfor må regne med at summen blir noe større enn ved en vanlig oppussing. Pris avhenger naturligvis av hvor omfattende prosjektet er, og hvilke materialer man velger å ta i bruk.




Har du et rom, et hus eller en leilighet du ønsker å totalrenovere? Ved en befaring kan vi gi deg et prisoverslag. I Oslo Oppussing jobber vi effektivt for å holde kostnadene, og vi sørger alltid for å finne de smarteste løsningene, tilpasset deg og din økonomi.

Hvor lang tid tar en totalrenovering?

I likhet med pris, er det vanskelig å her gi et konkret svar på hvor lang tid en totalrenovering tar, da tiden avhenger av størrelsen på prosjektet. Det sier seg selv at å totalrenovere et lite rom, vil ta mindre tid enn å totalrenovere et helt hus eller en hel leilighet.


Velger du å benytte oss i din totalrenovering, setter vi av god tid til planlegging, og her utarbeider vi en fremdriftsplan, der vi også finner ut av hvor mye tid som skal settes av til prosjektet. Først da kan vi gi deg som kunde en sluttdato å forholde deg til. Det må dog tas i betraktning at det alltid er en sjanse for at det kan dukke opp uforutsette ting underveis i prosjektet, som kan gjøre at totalrenoveringen tar lengre tid enn først planlagt.

Verdien av dyktige fagfolk

Mange ønsker å ta seg av mest mulig av totalrenoveringen på egen hånd, i håp om å slippe å punge ut med store summer. Sannheten er derimot at dette mest sannsynlig ikke vil lønne seg på sikt.



I dag stilles det strenge krav til boligselgere. Selger skal informere kjøpere om historikken til boligen, og det skal dokumenteres at oppussing eller totalrenovering er utført av faglærte. Det er på denne måten selgeren får en reell forståelse av boligens verdi. Det koster mer å sette bort totalrenoveringen til fagfolk, men det vil helt klart lønne seg i det lange løp. I tillegg kan du være sikker på at jobben blir gjort skikkelig.

Byggesøknad, TEK17 og moderne energikrav

Å oppføre et nybygg i Oslo og omegn krever god kjennskap til både lokale reguleringsplaner og strengere statlige byggetekniske krav. Vi i Oslo Oppussing tar oss av hele prosjekteringen og utarbeidelsen av byggesøknader til Plan- og bygningsetaten eller din lokale kommune. Våre fagfolk sørger for at alt fra tegninger til tekniske løsninger tilfredsstiller alle krav i TEK17, slik at du får en effektiv og trygg søknadsprosess uten unødige forsinkelser.

Nye boliger må oppfylle strenge krav til energimerking, isolasjon og ventilasjon. Ved å velge nybygg fremfor å kjøpe brukt, får du en bolig med et optimalt inneklima og svært lavt energiforbruk. Vi benytter moderne varmeløsninger, tidsriktige vinduer og energieffektive konstruksjoner som sikrer lave strømutgifter, økt komfort og en bolig som er godt rustet for fremtidens miljøkrav.

Bli inspirert

Se våre siste prosjekter

Prosessen ved nybygg

Drømmer du om å oppføre en ny bolig, tomannsbolig eller et større tilbygg, men usikker på hvor du skal starte?

Oslo Oppussing gjør veien fra idé til ferdig bygg trygg og oversiktlig. Les mer om hvordan vi hjelper deg gjennom de ulike fasene her.

1

Befaring og kartlegging

Vi møtes på tomten for å gå gjennom dine ønsker, muligheter i reguleringsplanen og budsjettrammer.


2

Prosjektering og tilbud

Tegninger, tekniske spesifikasjoner og et uforpliktende pristilbud utarbeides for prosjektet.


3

Byggeprosess og fremdrift

Våre håndverkere utfører alt fra grunnarbeid til tømrer og installasjonsarbeid under stødig ledelse av din prosjektansvarlige.


4

Nøkkelferdig overlevering

Prosjektet avsluttes med en grundig gjennomgang, sluttdokumentasjon og overlevering av ditt nye bygg.

Tips og råd om oppussing

10. september 2025
Oppussing av kjøkken er et populært boligprosjekt i Norge, som gir moderne, funksjonelle rom og øker boligverdien. Mange velger dette fordi det gir stor verdi for pengene og kan forvandle hjemmet. Suksess krever grundig planlegging av arbeidsflyt, materialer, pris og fagfolk. Uten forberedelse kan du møte kostbare feil og forsinkelser. Oslo Oppussing har hjulpet mange med å realisere drømmekjøkkenet. Her er syv smarte tips for å lykkes innen budsjett og tidsramme.
2. september 2025
Nysgjerrig på hva som preger interiørtrendene i 2025? Årets stil handler om å skape rom som både inspirerer og gir ro i hverdagen. Enten du planlegger oppussing, vil friske opp hjemmeinnredningen eller bare trenger litt inspirasjon, gir årets trender mange muligheter til å fornye hjemmet på en personlig måte.
30. mars 2025
Våren 2025 bringer med seg spennende interiørtrender som kombinerer naturlige elementer, bærekraft og personlige uttrykk. Denne sesongen handler det om å hente inspirasjon fra naturen og blande ulike teksturer for å skape et harmonisk hjem som både er stilfullt og funksjonelt. Her er de viktigste trendene du bør få med deg for å oppdatere hjemmet ditt til våren!
Vis flere

Dette totalrenoverer vi for deg

Dette totalrenoverer vi for deg

Svart pilikon som peker diagonalt opp mot høyre og er koblet til en L-formet hjørnelinje.

Bad

Svart diagonal pil som peker oppover mot høyre med en kort horisontal linje øverst til venstre.

Kjøkken

Svart pil som peker opp og til høyre på hvit bakgrunn

Gulv

Svart pilikon som peker opp til høyre med en hjørnelinje

Trapp