Kontroll fra start til slutt

BLI KJENT MED OSS

Krzysztof får tegningene til å stemme i praksis

Når en bolig skal totalrenoveres, er det mange ting som skal stemme samtidig. Elektrikeren må vite hva tømreren gjør. Rør og strøm må være riktig plassert før kjøkkenet kommer. Vegger, dører og tekniske løsninger skal ende opp akkurat der de er planlagt.

Midt i dette står prosjektlederen.

For Krzysztof handler jobben først og fremst om å ha kontroll på det som skjer på byggeplassen, og sørge for at kunden og alle fagfolkene jobber ut fra den samme planen.

– God kommunikasjon er det viktigste. Mellom kunden og meg, og mellom meg og alle som jobber på prosjektet. Det er mange detaljer som skal på plass, sier Krzysztof.

Over 20 år i byggebransjen

Krzysztof kommer fra Polen og begynte å jobbe med bygg allerede under studiene. I 2002 kom han til Norge og fortsatte i byggebransjen i Oslo.

Siden den gang har han blant annet jobbet som tømrer og rørlegger, lagt fliser og drevet sitt eget firma i 16 år. I dag bruker han den praktiske erfaringen som prosjektleder i Oslo Oppussing.

Det betyr at han ikke bare følger fremdriftsplanen. Han kjenner arbeidet som utføres og vet hva han skal se etter når han går gjennom et prosjekt.

– Jeg har jobbet praktisk med dette selv i mange år. Da er det lettere å se om noe bør flyttes eller gjøres annerledes før man kommer for langt.

Det kan være en sisterne som bør flyttes for at flisleggingen skal bli riktig, et rør som kommer i konflikt med kjøkkeninnredningen eller strøm som må plasseres annerledes. Små avvik tidlig i prosjektet kan skape store problemer senere.

Derfor liker Krzysztof å være tett på.

Krzysztof og kundeansvarlig Victoria Dahl samarbeider tett for å sikre god kommunikasjon mellom kunden og fagfolkene på byggeplassen.

Det som står på tegningen skal fungere i virkeligheten

En viktig del av prosjektlederjobben starter lenge før boligen ser ferdig ut.

Når veggene fortsatt er åpne, kjøkkenet ikke har kommet og badet bare består av konstruksjon og tekniske installasjoner, må Krzysztof passe på at alt ligger riktig.

Han kontrollerer arbeidet opp mot tegningene og følger særlig med på plasseringen av vegger, døråpninger, vann, strøm og lyspunkter.

For kunden betyr det færre overraskelser når prosjektet nærmer seg ferdig.

– Hvis vi har gode tegninger og alle detaljene er avklart, blir hele prosessen enklere. Da vet både kunden og håndverkerne hva som skal gjøres.

Samtidig går ikke alle prosjekter helt etter tegningen. Kunder kan endre mening underveis, og når vegger åpnes kan man oppdage ting som gjør at den opprinnelige løsningen må justeres.

Da er Krzysztofs jobb å finne ut hva som faktisk lar seg gjøre og koordinere fagfolkene som blir berørt av endringen.

Mange fag, én prosjektleder

I en totalrenovering kan tømrere, elektrikere, rørleggere og flisleggere være avhengige av hverandres arbeid.

En elektriker må vite hvor tømreren bygger veggen. Rørleggeren må vite nøyaktig hvor innredningen skal stå. Og løsningene må planlegges slik at neste faggruppe kan gjøre jobben sin uten å måtte gjøre om på det som allerede er bygget.

Det er denne koordineringen Krzysztof bruker mye av arbeidsdagen på.

– Kunden skal slippe å koordinere alle som jobber på byggeplassen selv. Det går gjennom meg, og så sørger jeg for at de forskjellige fagene får informasjonen de trenger.

Den praktiske bakgrunnen gjør det lettere å forstå hva håndverkerne trenger fra hverandre, samtidig som Krzysztof kan forklare kunden hvorfor enkelte valg må tas på et bestemt tidspunkt.

Krzysztof følger opp arbeidet på byggeplassen og sørger for at detaljer, tegninger og utførelse stemmer underveis.

Fire nye boliger på Andersdammen

Et prosjekt Krzysztof trekker frem som spesielt spennende, er nybyggprosjektet Oslo Oppussing jobber med på Andersdammen.

Her bygges fire nye boliger med to underjordiske garasjer. Prosjektet involverer flere selskaper og fagområder, og byr også på løsninger Krzysztof ikke har jobbet med tidligere, blant annet bilheis ned til garasjeanlegget.

For en som fortsatt har en forkjærlighet for tømrerfaget, er det et prosjekt som passer godt.

– Jeg liker tømrerarbeid og konstruksjon veldig godt. På et nybygg får du se hvordan alt bygges opp fra starten. Det er veldig fint å følge.

Samtidig har rehabilitering sin egen appell. Da får han se kontrasten mellom boligen som møtte dem første dag og resultatet når prosjektet er ferdig.

Det er fortsatt det å bygge noe som motiverer.

Fra byggeplass til skogen

Krzysztof tilbringer store deler av uka på farten mellom prosjekter, byggeplasser og leverandører. Når helgen kommer, foretrekker han derfor å komme seg bort fra byggeplassen.

Da går turen gjerne ut i marka sammen med samboeren og deres to schnauzere.

Helst går de et sted de ikke har vært før.

Det passer kanskje ganske godt for en prosjektleder som har brukt store deler av arbeidslivet på å finne ut hvordan ting henger sammen. På jobb handler det om tegninger, detaljer og koordinering.

I skogen holder det å finne en ny sti.